Почему в определенных городах вторичный рынок недвижимости остается недоступным для семейной ипотеки?

В некоторых городах вторичный рынок недвижимости остаётся недоступным для семейной ипотеки из-за ограничений программы. 34

С 1 апреля 2025 года семейная ипотека на вторичное жильё доступна только в городах с низким уровнем жилищного строительства, где одновременно возводится не более двух домов. 35 Как только в городе начинается активное строительство, он автоматически выходит из программы. 1

Кроме того, одно из главных ограничений программы — требование к возрасту многоквартирного дома, который должен быть построен не более 20 лет назад. 34

Больше всего городов, где нет объявлений о продаже вторичного жилья, подходящего под условия семейной ипотеки, — в Волгоградской и Мурманской областях (по девять в каждой). 3

Также программа не распространяется на города Московской и Ленинградской областей, а также на Москву и Санкт-Петербург. 15