Ремонт в новых домах не рекомендуется начинать сразу после сдачи в эксплуатацию из-за естественной усадки здания. 35 В течение первых 2–3 лет происходит деформация, вызванная осадкой фундамента и усадкой стройматериалов. 3 В результате в стенах и перекрытиях могут появляться микротрещины, возникать перекосы, которые способны повредить отделку помещений. 4

Степень усадки зависит от типа дома. 2 В монолитных домах усадка происходит равномерная и незначительная, поэтому ремонт квартиры в новостройке такого типа можно начинать сразу после её получения. 2 В панельных домах дом может оседать в течение года, а то и двух лет. 2 За это время, как правило, на потолке и стенах появляются трещины. 2

Первый качественный ремонт квартиры рекомендуется делать по истечении 2–3 лет после ввода дома в эксплуатацию, по окончании естественных процессов его усадки и осадки. 3