Несколько причин, по которым в новостройках последние этажи могут считаться более безопасными для проживания:

• Наличие технического этажа. 12 Он усиливает шумо- и теплоизоляцию квартиры, препятствует протечкам и промерзанию. 1 Кроме того, если над квартирой расположен технический этаж, то риск проникновения в помещение злоумышленников с крыши минимален: для них это слишком опасно. 2
• Меньшая проходимость. 2 На верхние этажи поднимаются только владельцы квартир и их гости, поэтому на лестничных площадках всегда чище, а шума меньше. 2
• Более чистый воздух. 12 Чем выше этаж, тем меньше в воздухе выхлопных газов, пыли и насекомых. 1

Однако стоит учитывать, что в случае возгорания или чрезвычайной ситуации эвакуироваться с последних этажей гораздо дольше и сложнее, чем с нижних. 3