Почему в некоторых районах Московской области участки для ИЖС меньше стандартных 6 соток?

Возможно, имелись в виду местные правила землепользования и застройки (ПЗЗ), которые каждый муниципалитет устанавливает отдельно. realty.yandex.ru Они определяют предельные размеры земельных участков для разных категорий и видов разрешённого использования. realty.yandex.ru

Некоторые причины, по которым в разных районах Московской области могут быть установлены участки для ИЖС меньшего размера, чем стандартные 6 соток:

• Доступность земли. t-j.ru В некоторых районах её мало, и выделять огромные участки невозможно или они будут слишком дорогими. t-j.ru
• Исторически сложившиеся нормативы. t-j.ru Власти могут учитывать исторически сложившиеся размеры участков и не менять их, чтобы не ставить владельцев в неравное положение. t-j.ru
• Цели застройки. www.cian.ru Иногда минимальную площадь участков специально завышают, чтобы их покупали только обеспеченные люди и сохранялся однородный социальный состав жителей посёлка. www.cian.ru t-j.ru

Чтобы узнать точные нормы для конкретного участка, можно обратиться в администрацию муниципалитета или изучить выписку из ЕГРН. vk.com