Несколько причин, по которым в Москве разные районы имеют разную стоимость жилья:

• Транспортная доступность и наличие инфраструктуры. 3 Стоимость квартиры будет выше, если в пяти минутах ходьбы находится станция метро, рядом есть школы и детские сады. 3
• Год постройки дома. 3 Обычно чем старше дом, тем дешевле жильё. 3 Исключения составляют здания с исторической ценностью. 3
• Этаж, где расположена квартира. 3 Квартиры на первых этажах обычно стоят дешевле, чем на верхних. 3 В старых домах, наоборот, жильё на верхнем этаже часто дешевле, так как может протекать крыша. 3
• Метраж. 3 Чем больше в квартире метраж жилой зоны, тем выше её стоимость. 3

Также на стоимость жилья влияет возможность получить московскую прописку: внутри МКАД цены выше, чем за её пределами. 3

При этом в последние десять лет аналитики фиксируют тенденцию к сокращению разрыва в стоимости жилья в дорогих и дешёвых районах Москвы. 4 Это связано с развитием инфраструктуры и удобством проживания в разных частях города. 4