Плотная застройка в Восточном Бирюлёве может быть связана с программой комплексного развития территорий (КРТ), по которой на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков создаются многофункциональные городские кварталы. 25

В рамках КРТ в Бирюлёве Восточном планируют построить жильё, дороги и необходимую инфраструктуру. 25 Например, на участке между Липецкой и 6-й Радиальной улицами собираются возвести около 266 тысяч квадратных метров жилых и общественных объектов. 24

Однако у жителей района есть протесты против застройки, в частности возле Бирюлёвского парка. 1 Они опасаются, что ради стройки снесут гаражи и вырубят деревья, а возле лесной зоны вырастут многоэтажки. 1