Количество квартир в многоквартирных домах стандартизируют, чтобы обеспечить уровень социального комфорта. 1

Чем больше квартир, тем больше домохозяйств делят между собой помещения общего пользования (входные группы, места для хранения и пр.) и придомовую территорию (детские игровые площадки, автостоянки и пр.). 1 Из-за этого жильцам сложнее принимать общие решения о содержании и эксплуатации этих помещений и территорий. 1

Согласно одному из рекомендаций, оптимальное количество квартир на этаже — от двух до восьми. 1 Это обеспечивает социальный контроль и повышает ответственность жильцов за содержание мест общего пользования. 1

При этом для конкретных регионов и городов число комнат и площадь квартир могут уточнять органы местного самоуправления с учётом демографических требований, достигнутого уровня обеспеченности населения жилищем и ресурсообеспеченности жилищного строительства. 23