Несколько причин, по которым в многоквартирных домах чаще появляется плесень, чем в частных:

• Неисправность или отсутствие вентиляции. 1 Когда в холодное время года тёплый воздух в помещении застаивается, на стенах и окнах образуется конденсат, что становится причиной образования плесени. 1
• Утечка воды. 1 Эта проблема характерна для ванной и кухни, где стоят холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, которые могут при неисправности давать протечки. 1 Если утечки не обнаружить и не устранить быстро, вода может просочиться в пол, и этот участок будет подвержен появлению плесени. 1
• Тонкая или повреждённая теплоизоляция дома. 1 Это может привести к образованию так называемых «мостиков холода» — участков, которые охлаждаются больше, чем другие части конструкции. 1 В этих местах образовывается конденсат. 1
• Проблема с крышей. 1 Во многих многоквартирных домах в России — плоские крыши. 1 Они могут протекать, если на них повреждён гидроизоляционный слой, например, из-за ветхости. 1 От этого страдают жильцы верхних этажей — у них отсыревают потолки, а следом образуется плесень. 1

Также к созданию благоприятных условий для появления плесени могут привести нарушения технологии или порядка стройки, ремонта. 4 Например, если нарушить установленные сроки, в течение которых необходимо просушивать материалы, часть влаги останется внутри стен дома. 4