Несколько причин, почему в многоэтажных зданиях первые этажи часто используются под коммерческие помещения:

• Удобство для жителей. 25 Проживая рядом с магазинами, ресторанами или другими предприятиями общественного питания, жители получают удобный доступ к различным услугам и товарам. 5 Это особенно удобно для тех, кто не имеет машины или предпочитает передвигаться пешком. 5
• Развитие инфраструктуры района. 5 Открытие новых магазинов или ресторанов привлекает поток покупателей и посетителей, что приводит к появлению других предприятий в этой области. 5 Это создаёт рабочие места и способствует экономическому развитию района. 5
• Выгода для застройщиков. 4 Заключение арендных договоров с коммерческими арендаторами может приносить дополнительный доход и помогать окупить затраты на строительство. 4
• Влияние на стоимость жилья. 5 Наличие близкого доступа к магазинам, ресторанам и другим услугам добавляет привлекательности для потенциальных покупателей или арендаторов. 5 В результате повышается спрос на жильё в этом районе, что часто приводит к увеличению цен. 5
• Требования законодательства. 1 Если в доме есть подземный паркинг, то он должен быть отделён от квартир техническим этажом или нежилыми помещениями. 1