Количество квартир на этаже в многоэтажных домах ограничено определённым числом по нескольким причинам:

• Обеспечение социального контроля и ответственности жильцов за содержание мест общего пользования. 1 Оптимальное количество квартир на этаже — от двух до восьми. 1
• Уровень социального комфорта. 1 Чем больше квартир, тем больше домохозяйств делят между собой помещения общего пользования (входные группы, места для хранения и пр.) и придомовую территорию (детские игровые площадки, автостоянки и пр.). 1 Как следствие, тем сложнее жильцам принимать общие решения о содержании и эксплуатации этих помещений и территорий. 1
• Нагрузка на лифтовое оборудование. 3 Чем больше квартир, тем больше людей, тем больше нагрузка на лифтовое оборудование. 3

Конкретных ограничений показателя количества квартир в цифровом эквиваленте нет, но есть определённые нормативы, которые учитывают количество лифтов в зависимости от количества этажей. 3