Почему в мегаполисах возникает проблема неравномерного развития районов?

Некоторые причины, по которым в мегаполисах возникает проблема неравномерного развития районов:

• Свободная планировка и отсутствие квартальной застройки. cyberleninka.ru publications.hse.ru Это приводит к искажению ценообразования на рынке жилья и усугублению пространственных диспропорций. cyberleninka.ru publications.hse.ru
• Коммерциализация и выдавливание жилья из центра. publications.hse.ru Структура сервисов в центре меняется: они переориентируются на туристов, офисных работников и богатых. publications.hse.ru Обеспеченное население при этом может уезжать в пригороды. publications.hse.ru
• Отсутствие грамотного градостроительного планирования. mksegment.ru Строительство может происходить вне зоны планирования, без учёта существующих экологических систем и ресурсов. mksegment.ru
• Разрыв между богатыми и бедными слоями населения. mksegment.ru Бедные районы могут страдать от недостатка в социальных услугах и инфраструктуре, а элитные районы, наоборот, могут расти благодаря значительным инвестициям. mksegment.ru

Неравномерное развитие районов приводит к дисбалансу в социально-экономической ситуации, ухудшению качества жизни населения и увеличению социального неравенства. begemot.ai