Почему в крупных мегаполисах часто возникают стихийные кварталы с плотной застройкой?

Некоторые причины возникновения стихийных кварталов с плотной застройкой в крупных мегаполисах:

• Точечная застройка. www.law.ru Когда дома строят точечно, разрушается сформированная функциональная и социальная структура микрорайона или квартала. www.law.ru
• Отсутствие внятного законодательного регулирования. www.law.ru Застройщики не всегда заинтересованы в комплексном освоении участков земли, из-за чего на больших площадях стихийно возникают индивидуальные жилые дома. www.law.ru
• Нехватка жилья. www.kp.ru В таких случаях для быстрого строительства используют прилегающие к городу поля, что приводит к появлению многоэтажных объектов. www.kp.ru
• Доминирование бизнес-логики при планировании городов. lenta.ru Власти могут ориентироваться на объём ввода в строй жилья как на отчётный показатель, не задумываясь о качестве жилой среды. www.kp.ru

Плотная застройка может приводить к экологическим, социально-психологическим, санитарно-гигиеническим и градостроительным проблемам. ru.wikipedia.org