Почему в крупных городах дефицит доступного жилья по социальной ипотеке?

Некоторые причины дефицита доступного жилья по социальной ипотеке в крупных городах России:

• Разрыв между уровнем зарплат и ценами на жильё. dzen.ru www.rbc.ru В регионах, где недвижимость стоит слишком дорого при низких доходах населения, доступность ипотечных кредитов стремится к нулю. dzen.ru
• Ограничение суммы льготного кредита. dzen.ru www.rbc.ru В большинстве регионов она ограничена 6 млн рублей, чего недостаточно для приобретения стандартной квартиры. dzen.ru www.rbc.ru
• Нехватка социального жилья. asi.org.ru К началу 2025 года в очереди на жильё по договору социального найма стояли более двух миллионов семей. asi.org.ru В среднем люди ждут льготы по 20 лет. asi.org.ru
• Сложности застройщиков с продажей жилья. iz.ru Многие региональные девелоперы рассчитывали исключительно на тот спрос, который обеспечивала льготная ипотека. iz.ru Без неё найти альтернативных покупателей сложно, и доля нераспроданных квартир становится большой. iz.ru

По состоянию на апрель 2025 года, в зоне риска из-за сворачивания льготной ипотеки находились 11 крупных городов. iz.ru