Почему в кадастровых документах площадь земельного участка может отличаться от реальной?

Некоторые причины, по которым площадь земельного участка в кадастровых документах может отличаться от реальной:

• Ошибки при межевании. replanmos.ru Они возникают, когда инженер устанавливает границы участка неправильно и не учитывает фактические условия. replanmos.ru
• Неточность измерений. www.forumhouse.ru Она может быть вызвана человеческим фактором, неточностью измерительных приборов, погодными условиями или особенностями рельефа местности. www.forumhouse.ru
• Изменения в использовании земли. replanmos.ru Например, если надел был использован для строительства или расширения, но изменения не были зарегистрированы в кадастровых бумагах. replanmos.ru
• Устаревший проект планировки. replanmos.ru Он определяет границы и размеры участков, но со временем может стать неактуальным. replanmos.ru
• Самовольный захват земли. llmo.ru geomergroup.ru Если территория используется без получения разрешения, её могут признать незаконной. geomergroup.ru

Расхождения между фактической площадью участка и указанной в документах могут привести к правовым спорам с соседями и органами кадастрового учёта. replanmos.ru Чтобы решить проблему, можно обратиться к кадастровому инженеру, который оформит межевой план, или в суд. geomergroup.ru replanmos.ru