Несколько причин, по которым в густонаселённых районах Петербурга часто возникают проблемы с социальной инфраструктурой:

• Застройщики не задумывались об инфраструктуре во время строительства. 1 Они ставили во главу угла прибыль и старались увеличить плотность и высотность застройки, не учитывая необходимость социальных объектов. 1
• Сложности с подсчётом жителей. 1 Многие квартиры или студии в новостройках покупаются под сдачу или в подарок детям. 1 Из-за этого в них живут незарегистрированные люди, которые не значатся в списках жителей. 1 Поэтому властям сложно рассчитать, сколько учреждений необходимо в районе. 1
• Отсутствие комплексного системного подхода к анализу обеспеченности районов соцобъектами. 5 Создание элементов социальной инфраструктуры происходит стихийно — за счёт частных предпринимателей и малого бизнеса по мере заполнения ими коммерческих площадей в жилых домах. 5

Урбанисты отмечают, что проблемы нехватки социальной инфраструктуры и транспортной доступности в густонаселённых районах города можно решить, если обеспечить территории магистральным рельсовым транспортом, который способен вывезти крупные пассажиропотоки. 12