Несколько причин, по которым в городах Великобритании происходит джентрификация:

• Инвестирование в развитие городских кварталов для того, чтобы преобразовать их в пригодные для растущего «креативного класса» места для жизни. 2
• Упадок традиционных промышленных зон и экономическая реконструкция городского пространства. 2
• Необходимость «обновления» городских зон, так как расширяется сфера потребления и услуг, и город должен ей соответствовать. 2

Движущей силой джентрификации часто становятся горожане, принадлежащие к «креативному классу»: художники, кураторы, музыканты, журналисты и т. д.. 1 Из-за изначально невысоких цен они начинают жить, арендовать мастерские и открывать малые бизнесы (галереи, школы, парикмахерские и т. п.) в бедных кварталах. 1 Постепенно в таких местах формируется особая атмосфера, привлекающая людей с высокими доходами и девелоперов. 1 За ростом интереса следуют рост инвестиций и новое строительство. 1