Несколько причин, по которым в элитных домах могут происходить технические аварии:

• Некачественное обслуживание. 5 Это может происходить из-за желания обслуживающей организации получить лишний заказ и дальнейшей экономии на соответствующих работах. 5 Например, не выполняется ряд работ, для них привлекается неквалифицированный персонал, используются некачественные запчасти, сокращаются регламентные работы. 5
• Ошибки при проведении строительных работ. 4 К ним относятся нарушения технологии и использование некачественных строительных материалов. 4 Например, неправильное устройство фундамента и несущих конструкций (стен, перекрытий, колонн). 4
• Недостатки проектной документации и отдельных инженерных решений. 4 Например, неправильно проведённые прочностные расчёты, внесение изменений в исходный проект без необходимых дополнительных вычислений, малая детализация графической части проекта. 4
• Неточности, допущенные в ходе предварительных исследований. 4 Например, некорректное выполнение гидролого-геологических изысканий может привести к неправильному проектированию фундамента. 4

Для предотвращения технических аварий рекомендуется обеспечить должный контроль со стороны государства за соблюдением стандартов безопасности и качеством обслуживания зданий.