Несколько причин, по которым в деловых кварталах Санкт-Петербурга могут предпочитать небоскрёбы небольшой этажности:

• Законодательные ограничения. 14 В центральной части города действуют строгие требования к высоте зданий, которые продолжают ужесточаться даже в спальных районах. 4 Например, несколько лет назад были снижены нормы высотности до 40 метров. 4
• Экономические и технические сложности. 2 Строительство высотных зданий сопряжено с техническими и экономическими рисками. 2 Одна из проблем — дороговизна фундаментных работ, из-за чего страдает экономика всего проекта. 2
• Эстетические соображения. 3 Высотные здания не совместимы с исторической застройкой Санкт-Петербурга и могут исказить идентичность архитектурного облика. 3
• Предпочтения жителей. 2 По словам аналитиков, жителям Санкт-Петербурга свойственен равнинный менталитет, поэтому предпочтения 80% покупателей квартир сфокусированы на 6–14 этажах. 2