Несколько причин, по которым в 2024 году вырос спрос на покупку офисной недвижимости:

• Экономическая стабилизация и активное развитие бизнеса. 3 Основными драйверами спроса были российские производственные компании, государственные корпорации и финансовые организации. 3
• Смена потребительских предпочтений. 1 Арендаторы выбирали офисы более высокого класса: из бизнес-центров класса С компании переезжали в B, из B старались перебраться в A. 1
• Дефицит предложения. 35 На рынке наблюдалась нехватка офисных помещений с отделкой, что увеличивало сроки принятия решений арендаторами и усиливало конкуренцию за качественные площади. 3
• Возможность застраховать риски. 4 Для компаний приобретение офисов в собственность позволяло захеджировать риски, а в некоторых случаях и получить прибыль. 4
• Новая модель реализации проектов. 1 Девелоперы стали продавать небольшие лоты частным инвесторам и конечным пользователям офисов, а не сдавать помещения арендаторам. 1