Почему в 2005 году резко вырос спрос на недвижимость в Москве?

Несколько причин, по которым в 2005 году в Москве возник ажиотажный спрос на недвижимость:

• Общий экономический рост и повышение уровня жизни населения. kvadroom.info Это привело к увеличению доходов людей и, как следствие, росту спроса на жильё. kvadroom.info
• Развитие ипотеки. www.cian.ru kvadroom.info Появление ипотеки в современном понимании произошло в 2005 году после принятия нового Жилищного кодекса. www.cian.ru Это привело к повышению спроса на первичном рынке и последующему росту цен. www.cian.ru
• Проблемы в сегменте новостроек. www.gazeta.ru kvadroom.info Вступление в силу закона о долевом участии в строительстве привело к тому, что многие небольшие компании стали вытесняться с рынка — им стало труднее привлекать финансирование для строительства объектов. www.gazeta.ru Строительство многих объектов было заморожено, а сроки сдачи сорваны. www.gazeta.ru
• Психологический фактор. kvadroom.info В СМИ активно обсуждались темы негативного влияния закона о долевом участии в строительстве, монополизации цементного рынка и роста стоимости бензина, что подорвало доверие к рынку новостроек. kvadroom.info

По итогам 2005 года жильё подорожало в среднем на 24%, рост цен на разные типы квартир составил от 15 до 30%. www.gazeta.ru kvadroom.info