Несколько причин, по которым управляющие компании могут не отключать свет и воду должникам в течение нескольких месяцев и даже лет:

• Техническая невозможность отключить ресурсы без доступа в квартиру. 1 Например, чтобы отключить воду в отдельной квартире, управляющая компания должна в неё попасть. 1
• Возможность должника самостоятельно восстановить отключение. 1 Если щиток расположен вне квартиры, на лестничной клетке, должник может легко восстановить отключение (например, вставить отключённые провода назад). 1
• Слабая юридическая база управляющей компании. 1 В этом случае она может предпочитать тянуть вопрос и не ограничивать коммунальные услуги, а подавать на должников в суд, так как по закону их могут принудительно обязать рассчитаться с долгами. 1

Однако стоит отметить, что отключение коммунальных ресурсов при наличии задолженности предусмотрено законодательством. 4 Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, исполнитель (управляющая организация, ТСЖ, ЖСК или ресурсоснабжающая организация) ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги в случае неполной оплаты потребителем. 4