Несколько причин, по которым трескаются фасады домов в процессе эксплуатации:

• Климат и атмосферные явления. 1 Резкие перепады температур, частые осадки и морозы создают напряжение в стройматериалах. 1 Когда влага от дождя и снега проникает в трещины и замерзает, она расширяется, что вызывает дальнейшее увеличение повреждений. 1
• Биологические факторы. 1 Микроорганизмы, такие как плесень, мох и водоросли, негативно влияют на состояние фасада. 1 Они накапливаются в порах и способствуют эрозии материалов. 1
• Механические нагрузки. 1 Неправильная установка навесных конструкций, кондиционеров, антенн, внешних лестниц, козырьков и осветительных приборов приводит к нарушению структуры стен из-за чрезмерной механической нагрузки. 1
• Неправильное строительство и монтаж. 1 Неправильное использование материалов, нарушение технологии укладки и недостаточная герметизация стыков приводят к тому, что фасад теряет прочность. 1
• Воздействие химических реагентов. 1 Химические вещества, такие как загрязнения от выхлопных газов, кислотные дожди и химикаты, используемые в промышленных процессах, могут негативно влиять на фасадные материалы. 1
• Плохое состояние крыши и системы водоотвода. 2 Если крыша протекает, а водостоки не функционируют как надо, вода будет течь по фасаду, что приведёт к разрушению поверхностного слоя. 2
• Состояние фундамента. 2 Если идут осадочные процессы, трещины на фасаде всё равно проявятся. 2

Для выявления и устранения причин появления трещин на фасаде рекомендуется регулярно проводить обследование здания. 5