Модернизация коммунальной инфраструктуры для жилищного строительства требуется по следующим причинам:

• Высокий уровень износа. 3 В большинстве регионов оборудование жилищно-коммунального хозяйства требует ремонта или замены. 2 В некоторых регионах износ инфраструктуры теплоснабжения, например, в Твери составляет порядка 79%, в Томске — 80%, в Санкт-Петербурге — 65–70%. 2
• Увеличение аварийности. 2 За последние три года количество коммунальных аварий возросло почти в два раза. 2
• Низкое качество коммунальных услуг. 1 Реконструкция инфраструктуры позволит снизить объёмы загрязнённых стоков, попадающих в водоёмы, а также повысить качество коммунальных услуг. 1
• Ограничения для нового строительства. 1 Износ сетей может создавать ограничения для нового строительства на застроенных территориях. 1

Таким образом, модернизация коммунальной инфраструктуры необходима для повышения качества жизни граждан, улучшения экологической ситуации и обеспечения развития жилищного строительства. 3