Почему торговые центры выбирают для строительства городские окраины, а не центр?

Некоторые причины, по которым торговые центры выбирают для строительства городские окраины, а не центр:

• Стоимость участков. core-xp.ru Аренда и цена коммерческой недвижимости на окраинах и в Подмосковье ниже, чем в центре города. core-xp.ru
• Доступность парковочных мест. core-xp.ru В центре города их количество может быть недостаточным, а чем ближе к окраинам, тем более комфортным становится парковочный коэффициент. core-xp.ru
• Возможность реализации крупномасштабных проектов. core-xp.ru В центре города может не хватать площадей для строительства, а на окраинах есть участки, которые позволяют реализовать проект, учитывающий специфику деятельности и отвечающий всем потребностям компании. core-xp.ru
• Большое количество потенциальных покупателей. vm.ru Окраины города, как правило, плотно заселены, поэтому аренда торговых площадей там востребована. vm.ru
• Развитая инфраструктура. core-xp.ru Недостаток станций метро ещё на стадии проектирования района компенсируется созданием развитой сети наземного транспорта. core-xp.ru