Некоторые причины, по которым торговые центры выбирают для строительства городские окраины, а не центр:

• Стоимость участков. 1 Аренда и цена коммерческой недвижимости на окраинах и в Подмосковье ниже, чем в центре города. 1
• Доступность парковочных мест. 1 В центре города их количество может быть недостаточным, а чем ближе к окраинам, тем более комфортным становится парковочный коэффициент. 1
• Возможность реализации крупномасштабных проектов. 1 В центре города может не хватать площадей для строительства, а на окраинах есть участки, которые позволяют реализовать проект, учитывающий специфику деятельности и отвечающий всем потребностям компании. 1
• Большое количество потенциальных покупателей. 3 Окраины города, как правило, плотно заселены, поэтому аренда торговых площадей там востребована. 3
• Развитая инфраструктура. 1 Недостаток станций метро ещё на стадии проектирования района компенсируется созданием развитой сети наземного транспорта. 1