Несколько причин, по которым торговые центры в России часто имеют сложную систему парковки:

• Ограниченность свободной территории, прилегающей к торговому центру. 1 Особенно это актуально для комплексов, расположенных в центральной части города. 1
• Ограничения по освоению подземного пространства. 1 Например, нерациональная сетка колонн может быть проблемой для подземных и многоярусных паркингов. 4
• Значительные затраты на создание и обеспечение работы паркинга. 4 Они закладываются в бюджет проекта и учитываются при формировании арендной политики. 4
• Необходимость учитывать пиковые нагрузки. 2 Например, в праздничные дни у объекта должна быть возможность вместить всех желающих. 2

Также к сложным вопросам организации парковки относят нехватку места и сложности с погрузкой и разгрузкой товаров и грузов. 3

Для решения этих проблем могут использоваться различные подходы, например, автоматизация процессов въезда и выезда, учёт и контроль на парковке, установка систем навигации. 5