Торговые центры предпочитают организовывать наземный паркинг по нескольким причинам:

• Экономичность. 2 Наземная парковка обходится дешевле подземной. 2 Стоимость работ зависит от объёма наземных работ, грунтов на участке, фундаментов и глубины паркинга. 2
• Рентабельность в зависимости от расположения торгового центра. 2 Например, в районе МКАД при относительно невысокой стоимости земли строительство подземного паркинга нерентабельно. 2 Если же ТЦ расположен в центре города, то при высокой стоимости земли девелопер может выбрать более затратный подземный вариант. 2

Однако при ограниченном земельном ресурсе подземный паркинг может быть эффективным решением с точки зрения планирования объекта и наиболее удобным вариантом парковки для посетителей ТЦ. 2 Например, в зимний период возможность оставить тёплую одежду в машине на подземной парковке и комфортно совершать поход по торговому центру может быть дополнительным преимуществом. 1