Торговые центры обычно располагаются на главных городских площадях, потому что в центре города концентрируется большее количество потенциальных покупателей, а также более высокий уровень доходов населения. 4 Кроме того, в центре города обычно расположены исторические и культурные достопримечательности, которые привлекают туристов. 4 Всё это способствует повышению спроса на торговые площади и, соответственно, арендных ставок. 4

Также расположение в городской среде удобно для посетителей, так как до торгового центра можно быстро дойти или доехать. 5

Таким образом, центральное расположение позволяет торговым центрам получать больше доходов от аренды торговых площадей, чем расположение на периферии города. 4

Однако при выборе места для строительства торгового центра учитываются и другие факторы, например, зона притяжения, радиус действия, наличие подъездных путей и автостоянок. 1