Торговые центры часто строят рядом с развлекательными комплексами по нескольким причинам:

• Объекты развлечений генерируют дополнительные потоки посетителей. 4 Средняя проходимость торговых точек в рамках ТЦ повышается на 20%. 4
• Кинотеатры и зоны развлечений — дополнительные точки притяжения для посетителей. 1 Их стараются разместить таким образом, чтобы люди могли увидеть и посетить как можно больше магазинов, двигаясь по торговым галереям. 1
• Наличие ТРЦ увеличивает привлекательность близлежащей жилой недвижимости. 3 При прочих равных условиях жильё с качественной инфраструктурой в виде ТРЦ имеет более высокую ликвидность. 3

Кроме того, в новых торговых центрах заранее проектируют помещения под операторов объектов развлечений, при этом ставка аренды ощутимо ниже, чем у стандартных торговых объектов, нередко — в несколько раз. 4