Торгово-развлекательные центры строят в центральных районах городов, в том числе в Беларуси, по нескольким причинам:

• Интегрированность в городскую среду. 1 Такие комплексы состоят из протяжённых крытых общественных пространств, которые напоминают городские улицы. 1 В них размещают объекты торговли и обслуживания, организуют концерты, демонстрации мод и другие общественные мероприятия. 1
• Выгодное местоположение. 1 Строительство торгово-обслуживающих комплексов в центре города требует больших финансовых затрат, но такое расположение способствует быстрой окупаемости затрат. 1
• Шаговая доступность. 2 Такие центры нацелены на быстрое совершение покупок в деловом или густонаселённом центре города, поэтому в них нет больших предприятий торговли. 2