Торгово-развлекательные центры часто строятся рядом с крупными транспортными узлами по нескольким причинам:

• Привлечение большой аудитории. 1 Посетителями торгового центра становятся люди, которые ожидают свой транспорт или даже просто осуществляют кратковременную пересадку. 1 Находясь на территории транспортного узла, они могут зайти в торговый центр и совершить необходимые покупки или получить бытовые услуги. 1
• Сокращение расстояния от остановки транспорта до торгового центра. 1 Это стимулирует объект к посещению потенциальными потребителями товаров и услуг, предлагаемых в нём. 1
• Увеличение посещаемости близлежащих торговых центров. 3 Это поспособствует росту оборотов представленных там ритейлеров и привлечёт новых арендаторов. 3

Однако размещение торгового центра в составе транспортного узла требует дополнительных затрат и учёта особенностей инфраструктуры узла при строительстве. 1