Несколько причин, по которым торгово-развлекательные центры чаще всего строят на берегах рек:

• Привлекательность локации. 25 Обустроенные набережные рек придают городу особый шарм и создают баланс урбанистического пейзажа и природы. 4
• Более благоприятная экология. 2 Из-за большей влажности рядом с водоёмами меньше пыли, а разница в давлении над водой и сушей образует ветра, которые выдувают выхлопные газы от автомобилей. 2 Благодаря этому воздух на набережных всегда чище и свежее. 2
• Удобство и удешевление транспортировки. 4 Близость к реке облегчает и удешевляет транспортировку произведённой продукции, а также обеспечивает производства рабочей силой. 4