Точка росы в строительных конструкциях становится проблемой в холодный период года, потому что при низкой температуре холодный воздух не может удерживать столько же влаги, сколько тёплый. 1 В результате пар в воздухе начинает конденсироваться в воду, что приводит к образованию конденсата. 1

Некоторые последствия проблемы с точкой росы в холодный период года:

• Развитие плесени и грибка. 1 Из-за накапливающейся воды ухудшается качество воздуха в помещении. 1
• Разрушение строительных материалов. 2 Например, стены из пористых материалов, таких как пено- и газоблоки, хорошо пропускают пар, но при этом сильно впитывают влагу. 2 Если внутри них образуется конденсат на протяжении длительного времени, то структура блоков постепенно разрушается изнутри. 2
• Образование трещин. 2 При насыщении стеновых материалов жидкостью в случае понижения температуры до ниже нуля вода замерзает и расширяется, создавая избыточное давление. 2 Это приводит к образованию сперва мелких, а потом и крупных трещин внутри стеновых блоков. 2

Для решения проблемы с точкой росы важно учитывать её на всех этапах проектирования здания: от выбора материалов до планирования системы вентиляции. 1