Почему террасы и эксплуатируемая кровля не учитываются при расчете площади в строительстве?

Террасы и эксплуатируемая кровля не учитываются при расчёте площади в строительстве, потому что они являются открытыми площадками, а не помещениями. dzen.ru

Согласно позиции Мосгосстройнадзора, выраженной в письме от 30.06.2020, такой вывод сделан с учётом того, что эти конструктивные элементы здания не относятся к помещениям. dzen.ru

При этом площадь террас и эксплуатируемой кровли измеряется по внутренним поверхностям ограждений, без учёта площади, которую занимает само ограждение. pir27.ru