Техническое заключение считается ключевым документом для обеспечения безопасности здания, потому что оно помогает оценить надёжность и состояние строительных конструкций. 1

Некоторые ситуации, в которых необходимо техническое заключение:

• Оценка повреждений. 1 Документ заказывают, чтобы определить состояние строения после стихийных бедствий, несанкционированных изменений в конструкции, длительной эксплуатации. 12 Без технического заключения дальнейшая эксплуатация здания может быть опасной для жизни и здоровья людей. 1
• Планирование ремонта или реставрации. 1 Важно иметь ясное представление о состоянии конструкций, чтобы определить объём необходимых мероприятий. 1 Техническое заключение помогает избежать нецелесообразных затрат и упрощает процесс согласования проектов. 1
• Сделки с недвижимостью. 1 Потенциальные покупатели или арендаторы хотят увериться в безопасности и качестве здания. 1
• Проверки и инспекции. 1 Государственные надзорные органы нередко требуют такие документы для подтверждения соответствия стандартам и нормам. 1
• Оценка риска страхования. 1 Техническое заключение становится основой для определения суммы страхового взноса и условий страхования. 1

Таким образом, на основе технического заключения разрабатываются мероприятия по ремонту, восстановлению конструкций и инженерных систем здания, по обеспечению безопасности и надёжности его эксплуатации. 3