Жители первых этажей должны оплачивать услугу за лифт, потому что это оборудование является частью общего имущества многоквартирного дома. 3 А оплачивать обслуживание и текущий ремонт общедомового имущества обязаны все собственники квартир пропорционально их площади. 2

Жилищный кодекс РФ считает лифт таким же имуществом, как фасад, крышу, подвал, почтовые ящики или входную дверь. 2 При этом доля в праве общей собственности на общее имущество не означает, что конкретный собственник обязательно должен пользоваться имуществом, но он имеет возможность им пользоваться и за это платит. 1

Исключение составляет ситуация, если на общем собрании собственников его участники приняли решение освободить часть жителей дома от платы за лифт и перераспределить эту плату между остальными. 3

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.