Свайный фундамент может считаться некапитальным, если он не имеет прочной связи с землёй и его можно переместить или демонтировать без существенного ущерба. 23

Согласно Градостроительному кодексу РФ, в категорию некапитального строительства включаются те сооружения и строения, у которых отсутствует такая связь и возможен перенос без нанесения значительного ущерба со 100% сохранением функциональности. 1

Таким образом, дом на винтовых сваях будет считаться капитальным строением, если его нельзя переместить на новое место без причинения ему существенного ущерба и нельзя разобрать, чтобы собрать на другом месте в точности как было. 1

Например, одноквартирный дом на свайно-винтовом фундаменте может быть классифицирован как некапитальное строение, так как его конструктивные характеристики позволяют перемещение без существенного ущерба. 2