Супесь считается менее надёжным основанием для строительства по нескольким причинам:

• Слабая несущая способность. 4 Несущая способность супеси составляет 2,5–3 кг/кв. см. 4
• Нестабильные механические показатели. 3 Они определяются пористостью и влажностью, и с увеличением влажности несущая способность грунта снижается. 3
• Возможность образования «плывунов». 2 Супесь, особенно насыщенная водой, часто разжижается и становится подвижной, из-за чего такие почвы называют «плывунами». 1
• Подверженность вспучиванию. 1 Водонасыщенная супесь при малой плотности является текучей и сильно вспучивается при замерзании. 1

Строительство на супеси считается допустимым только при условии выемки грунта на всю глубину промерзания. 2