Несколько причин, по которым строительство жилых комплексов в Новой Москве может обходиться дешевле, чем в старой Москве:

• Неравномерное развитие территорий. 3 В Новой Москве территория была освоена практически с нуля, что позволяло ценам на жильё здесь увеличиваться более быстрыми темпами, чем в пределах МКАД. 3
• Комплексный подход к строительству. 4 Дома в Новой Москве строятся и сдаются вместе с инфраструктурой, а архитектурный облик имеет нестандартные черты. 4
• Высокая конкуренция. 4 На землях Новой Москвы прослеживается достаточно высокая конкуренция, что отражается на качестве строящихся проектов. 4
• Программы ипотеки. 1 Например, в Новой Москве до 90% предложения соответствует условиям программы ипотеки с господдержкой, в то время как в старых границах этим требованиям соответствует только 45% предложения массового сегмента и 11% предложения бизнес-класса. 1

В 2022 году руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин заявлял, что стоимость жилья в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) в среднем на 35% ниже, чем в старых границах Москвы. 2