Строительство в районах вечной мерзлоты требует особых технологий, потому что при переходе грунта из мёрзлого состояния в талое происходят значительные изменения объёма. 5 Это может привести к деформации и разрушению конструкций. 5

Некоторые технологии, которые используются для решения этой проблемы:

• Возведение зданий на сваях. 12 Фундамент здания может нагревать почву, а прогрев верхнего грунта вызовет проседание почвы и обрушение строения. 1
• Установка системы стабилизации грунта. 1 Рядом с построенными домами устанавливают устройства в виде стержней с радиаторами, которые охлаждают землю рядом с домами и не дают ей прогреваться весной и летом. 1
• Прокладка специальных труб. 2 Под всем зданием прокладывают специальные трубы и подают по ним охлаждающую жидкость или газ, замораживая мерзлоту. 2
• Использование усиленных конструкций и систем дренажа. 5 Они позволяют снизить воздействие мерзлотных процессов на здания. 5

Также важным аспектом является энергоэффективность зданий в условиях многолетней мерзлоты. 5 Стеновые материалы, изоляция, вентиляция и отопление должны быть спроектированы таким образом, чтобы минимизировать потери тепла. 5