Строительство сверхвысоких зданий ограничено техническими факторами, например:

• Устойчивость к внешним воздействиям. 3 Для возведения таких зданий нужны материалы и технологии, которые обеспечивают их устойчивость к ветру, землетрясениям и другим нагрузкам. 3
• Вертикальная транспортировка. 4 Под эскалаторы, лифты и лестницы отводится значительное количество пространства, а при увеличении высоты здания требуется больше лифтов. 4
• Размещение вентиляционных шахт. 4 Для всасывания свежего воздуха и его кондиционирования в небоскрёбах обычно требуется несколько специальных механических этажей. 4 Чтобы разместить эти шахты, приходится существенно расширять площадь здания. 4

Экологические факторы также ограничивают строительство сверхвысоких зданий. 3 Хотя многие небоскрёбы оборудованы системами энергосбережения и экологическими технологиями, их строительство и эксплуатация всё равно оказывают влияние на окружающую среду. 3