Строительство станции метро под Мариинским театром считается сложным техническим проектом, потому что необходимо соблюдать технологии, чтобы не навредить историческим зданиям в центре Санкт-Петербурга. 2

Для этого требуется пройти экспертизу и обследовать фундаменты старинных зданий, на которые метро может влиять. 2 Например, на Мариинском театре установлено более двух десятков реперов для контроля оседания, их регулярно нивелируют. 1

Также при строительстве важно учитывать, что работы ведутся на глубине больше 60 метров, где находятся кембрийские глины — сухие, плотные и хорошо держащие поверхность. 2 Большое воздействие на здание театра могут оказывать грунтовые воды, которые проходят ближе к поверхности. 2

При этом петербургским метростроителям не в первой решать сложные и уникальные задачи по строительству подземных сооружений в самом сердце Санкт-Петербурга в окружении архитектурных памятников — для этого есть соответствующий опыт и современная техника. 3