Строительство роскошных вилл в Подмосковье может считаться рискованным вложением средств по нескольким причинам:

• Высокая ключевая ставка ЦБ. 1 При такой стоимости денег начинать долгоиграющий проект с покупкой земли, подведением коммуникаций и строительством домов рискованно. 1
• Отсутствие системных девелоперов. 1 На загородном рынке мало застройщиков, которые ведут несколько проектов. 1
• Низкое качество загородных домов. 1 Большинство бригад, занимающихся строительством, не несут никакой ответственности и не дают гарантий. 1
• Риск ликвидности. 4 Загородные дома не так ликвидны из-за менее развитой инфраструктуры и более сложного процесса покупки и продажи. 4
• Дополнительные траты на обслуживание дома или ремонт. 4 Помимо оплаты коммунальных услуг, нужно ухаживать за участком, стричь газон, откачивать канализацию, обслуживать котлы и т. д.. 4
• Удаленность от города. 4 Это может привести к дополнительным тратам и увеличению длительности в пути до города. 4
• Сезонность. 4 В загородной недвижимости она выражена сильнее. 4

Перед инвестированием в строительство рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.