Строительство новых жилых комплексов влияет на демографию района следующим образом: происходит расселение жителей и снижается размер домохозяйств. 1 Например, пожилые родители переезжают в отдельное жильё от своих детей и внуков, или дети после совершеннолетия переезжают в свои квартиры. 1

Также строительство новых жилых комплексов может влиять на структуру предложения на первичном рынке жилья. 3 Застройщики стремятся максимизировать свою прибыль, предлагая рынку ликвидные жилые объекты в доступном ценовом коридоре, поэтому в новых комплексах растёт доля студий и однокомнатных малометражных квартир. 3

Кроме того, строительство новых жилых комплексов может влиять на уровень рождаемости. 5 Например, в частных домах рождаемость на 60% выше, чем в многоквартирных. 5