Строительство крупных офисных центров привлекает мировых ритейлеров благодаря стабильному трафику из офисных работников и жителей района. 3

Наличие магазинов, ресторанов, сервисов на первых этажах создаёт полезную для сотрудников инфраструктуру, например, позволяет офисному работнику зайти в парикмахерскую рядом с местом работы, а не ехать куда-то далеко. 1

Кроме того, сегмент ритейл-инфраструктуры в составе офисных центров гарантирует стабильность арендного потока за счёт сотрудников компаний, гостей бизнес-центра и даже жителей района. 3

Также в таких объектах ставки аренды для ритейлеров могут быть выше, чем для офисных компаний, особенно если объект расположен на первой линии улицы с отличной проходимостью. 2

Таким образом, строительство крупных офисных центров предоставляет выгодные условия для развития ритейла, обеспечивая постоянный поток покупателей для торговых точек.