Несколько причин, по которым строители могут превышать запланированную площадь при строительстве жилья:

• Округление цифр при составлении проекта. 4 В среднем погрешность составляет 0,3–0,4 кв. м. 1
• Нормативно допустимые отклонения на железобетонные изделия. 1 Согласно требованиям СНиПов, допустимые отклонения толщины стен составляют ±5 мм, а отклонения по весу изделия могут достигать не более 7%. 1
• Допустимые отклонения на монтаж конструкций на строительной площадке. 1 Они составляют до 1 см. 1 В этом случае одна квартира будет немного больше по площади, а соседняя — немного меньше. 1
• Необходимость внесения изменений в проект по ходу строительства. 24 Если подобная ситуация возникает, строительная компания обязана поставить всех дольщиков в известность о планируемых изменениях и внести их в договор долевого участия. 2
• Неточности со стороны сотрудников Бюро технической инвентаризации. 1 Например, неправильный результат может дать не прошедшее своевременную техническую проверку измерительное оборудование. 1

Чаще всего изменение метража происходит в кирпичных или кирпично-монолитных домах. 4 В панельных домах это случается реже, так как они собираются из готовых конструкций по типовым, многократно проверенным на практике проектам. 4