Почему стоимость квадратного метра жилья в центре Тюмени выше, чем в отдаленных районах?

Стоимость квадратного метра жилья в центре Тюмени выше, чем в отдалённых районах, по нескольким причинам:

• Престижность местоположения. 72.ru В центре города расположены основные культурные и деловые объекты, а также развитая транспортная сеть. dzen.ru
• Формат недвижимости. 72.ru Как правило, в центре возводятся дома бизнес- и элитного класса. 72.ru
• Спрос. dzen.ru t.rbc.ru Центральный район пользуется спросом, так как здесь находятся главные достопримечательности. t.rbc.ru
• Дефицит земли. 72.ru В центре Тюмени сложно найти подходящий участок для возведения жилья, а стоимость участков там выше, чем в других районах. 72.ru

По данным на первый квартал 2025 года, средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Центральном районе Тюмени составила 140 тыс. руб./кв. м, что на 6,8% больше, чем в других районах. t.rbc.ru