Стоимость квадратного метра в апарт-отелях премиум-класса может превышать цены на обычные апартаменты по нескольким причинам:

• Локация. 35 При строительстве апартаментов у девелопера больше шансов выбрать интересную площадку под строительство, так как нормативные требования к таким объектам существенно ниже. 3 Апартаменты, как правило, расположены в части города с развитой инфраструктурой. 4
• Разнообразие форматов. 4 В сегменте апартаментов есть разнообразие форматов — от студий до многокомнатных пентхаусов, что позволяет подобрать объект под различный бюджет и определённую инвестиционную стратегию. 4
• Статус нежилой недвижимости. 2 Статус апартаментов даёт им преимущество перед квартирами аналогичного класса — цену. 2 Если рассматривать новостройки, то в них можно купить апартаменты на 10–30% дешевле, чем квартиру такой же площади в том же районе. 2
• Возможность быстрой окупаемости. 3 За счёт меньшей цены «входа» в проект и более высокой арендной ставки апартаменты приносят инвестору больший доход. 3 В среднем, по подсчётам экспертов, если срок окупаемости квартиры при сдаче в аренду составляет 15–17 лет, то по сегменту апартаментов этот срок — 8–10 лет. 3