Почему стоимость квадратного метра на вторичном рынке может отличаться от стоимости на первичном рынке?

Стоимость квадратного метра на вторичном и первичном рынках может отличаться по нескольким причинам:

• Рост цен на строительные материалы. www.banki.ru samolet.ru Увеличение стоимости импортных и отечественных материалов влияет на себестоимость строительства и приводит к удорожанию недвижимости. samolet.ru
• Система проектного финансирования. samolet.ru Банки предоставляют застройщикам кредиты под высокие проценты. samolet.ru Рост расходов включается в конечную стоимость квартир. samolet.ru
• Высокий спрос. samolet.ru Новостройку можно купить в ипотеку с помощью федеральных программ. samolet.ru Сниженные ставки стимулируют спрос и приводят к росту стоимости. samolet.ru
• Отсутствие государственных программ по ипотеке. dzen.ru В первичном рынке они действуют, а на вторичном — нет. dzen.ru
• Расположение объектов. samolet.ru Недвижимость на вторичном рынке может быть дороже новостроек, если она находится в районах с развитой инфраструктурой, в центре города или рядом с историческими объектами. samolet.ru

Однако стоит учитывать, что ситуация на рынке недвижимости может отличаться в разных регионах и городах. nizhniy-novgorod.allestate.pro