Стоимость квадратного метра элитного жилья превышает среднюю стоимость на рынке недвижимости из-за ряда факторов, среди которых:

• Местоположение. 1 Локация жилого комплекса играет ключевую роль в ценообразовании высокобюджетного жилья. 1 Даже если проект по остальным характеристикам уступает конкурентам, за счёт удачной локации он может пользоваться повышенным спросом у покупателей. 1
• Приватность. 1 Одно из главных требований состоятельных покупателей недвижимости — проживание в кругу равных по статусу. 1 За это приходится доплачивать. 1
• Видовые характеристики. 12 Вид из окна может добавить к стоимости квартиры 15–40%. 1
• Архитектурный проект. 1 Элитные здания создаются по индивидуальным концепциям, реализация которых требует больших вложений. 2
• Дизайнерская отделка. 1 Наличие отделки повышает стоимость квадратного метра примерно на 15%. 1
• Функциональные планировки. 1 Высокий спрос на функциональные планировки способствует росту цен — такая квартира может стоить на 5–10% дороже. 1
• Ситуация на рынке. 2 На цены оказывает влияние отношение спроса к предложению. 2

Кроме того, на стоимость элитного жилья могут влиять и другие факторы, например, этаж, на котором расположена квартира. 2