Почему стоимость квадратного метра элитного жилья превышает среднюю стоимость на рынке недвижимости?

Стоимость квадратного метра элитного жилья превышает среднюю стоимость на рынке недвижимости из-за ряда факторов, среди которых:

• Местоположение. www.frommillion.ru Локация жилого комплекса играет ключевую роль в ценообразовании высокобюджетного жилья. www.frommillion.ru Даже если проект по остальным характеристикам уступает конкурентам, за счёт удачной локации он может пользоваться повышенным спросом у покупателей. www.frommillion.ru
• Приватность. www.frommillion.ru Одно из главных требований состоятельных покупателей недвижимости — проживание в кругу равных по статусу. www.frommillion.ru За это приходится доплачивать. www.frommillion.ru
• Видовые характеристики. www.frommillion.ru www.banki.ru Вид из окна может добавить к стоимости квартиры 15–40%. www.frommillion.ru
• Архитектурный проект. www.frommillion.ru Элитные здания создаются по индивидуальным концепциям, реализация которых требует больших вложений. www.banki.ru
• Дизайнерская отделка. www.frommillion.ru Наличие отделки повышает стоимость квадратного метра примерно на 15%. www.frommillion.ru
• Функциональные планировки. www.frommillion.ru Высокий спрос на функциональные планировки способствует росту цен — такая квартира может стоить на 5–10% дороже. www.frommillion.ru
• Ситуация на рынке. www.banki.ru На цены оказывает влияние отношение спроса к предложению. www.banki.ru

Кроме того, на стоимость элитного жилья могут влиять и другие факторы, например, этаж, на котором расположена квартира. www.banki.ru