Почему стоимость элитной недвижимости в Казахстане растет с каждым годом?

Стоимость элитной недвижимости в Казахстане может расти по разным причинам, среди них:

• Спрос и предложение. www.nur.kz Когда спрос на жильё среди населения повышается, растут и цены. www.nur.kz При падении спроса рынок начинает «остывать», и стоимость недвижимости снижается. www.nur.kz Однако в Казахстане этот механизм полноценно не работает. www.nur.kz Некоторые эксперты видят причину в работе множества государственных льготных жилищных программ. www.nur.kz
• Формат и класс жилья. www.nur.kz В новостройках цены могут отличаться в зависимости от класса жилого комплекса. www.nur.kz Элитная недвижимость отличается площадью, высотой потолков, качеством отделки и другими характеристиками. www.nur.kz
• Расположение дома. www.nur.kz Цена на недвижимость зависит не только от района, но и от конкретной его части, улицы, микрорайона и ЖК. www.nur.kz Чем ближе к центру и чем лучше развита инфраструктура вокруг, тем жильё дороже. www.nur.kz
• Год постройки. www.nur.kz В старом жилом фонде на цену значительно влияет год постройки. www.nur.kz
• Планировка и перепланировка. www.nur.kz На рынке ценятся квартиры с изолированными комнатами. www.nur.kz Также на стоимость жилья влияет размер кухни и наличие второго санузла. www.nur.kz

Кроме того, на стоимость недвижимости могут влиять изменения в законе о долевом строительстве, снос проблемных объектов, отзыв лицензий у застройщиков и рост налоговой нагрузки. digitalbusiness.kz